试问房价走向

　　金融调控部门十分关心房地产市场走势与企业资金链的关联度。

　　如问卷的第九个问题是“房地产市场交易量下降的状况持续多长时间，可能明显影响开发企业的贷款还款进度”；选择项为：一个月、三个月、半年、一年及以上。

　　在第三部分“价格和销售情况”中，被调查企业被问及，二套房贷款政策是否会对商品房销售产生较大影响。

　　实际情况是，据上海某国有大行统计，2007年9月下旬，房贷“新政”发布后，该行去年第四季度个人住房贷款项目审批数比上季度降51.8％。由此表明，房贷新政挤出了市场中的非理性“水分”。

　　同时，央行上海分行希望听到房企对房价走势的判断和自身的行为选择。

　　问卷请开发商预测今年上海房价的后续走势，选项包括：将出现较大幅度的下跌、经过盘整后将呈小幅下跌走势、盘整后呈小幅上涨走势、将出现较大幅度的上涨或其他观点。

　　类似问题还有，开发商预期未来多长时期内，上海房地产市场将有所回暖；选项分别为已经回暖、一个月、三个月、半年及以上。

　　对此，开发商都将作出哪些行为选择。