 |
央行行长周小川与地产商大战三回合 |
| www.cnfol.com 2005年06月25日 12:02 中华工商时报 傅春荣 |
有人说，利用市场化的手段调控经济是“海归派”学者周小川的情结。也有人“披露”，在新一届政府官员中，周小川是惟一一位在西方学术期刊上发表过论文的部级以上官员。随之就有人得出“如此深厚的经济理论功底以及坚定、执著、洒脱的个性，注定了周小川在中国经济领域里的激情演出。”
可以说，周小川是一个热衷于“挤泡沫”的人，以前是股市，现在是楼市。
向房地产开炮第一人
据统计，1998年至2002年，我国个人住房贷款年均增长近113%，房地产开发企业和建筑施工企业贷款年均增长超过25%，这种速度世界少有。2003年，房地产业继续延续这种势头，1-4月房地产贷款余额已超过1.8万亿元，占商业银行各项贷款余额的比例高达17.6%。
这让刚任央行行长的周小川极为不安。如何发挥货币政策的工具作用，改善因为金融资源的误配而造成的银行系统大量不良资产、尽量避免房地产业的高贷款给银行系统带来的风险就成了他不得不考虑的问题。
2003年6月13日，央行下达了被称为121号文件的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，提高房地产贷款门槛，为炮轰房地产业泡沫进行预热。金融业人士认为该《通知》“招招到位，无疑可促使房地产业运作规范和抑制虚热倾向。”也有经济学家称周小川单兵独进，为后来的宏观调控作探子。
据香港出版的《信报》2003年7月29日报道，央行行长周小川在内部“三个代表”学习班上指出从货币供应量的过度增长到出现通胀，至少有半年的时滞，而这种压力转移到资产，如房地产、股票及其他投资价格上，形成资产泡沫，其时滞可能更长，危害也更大。因此，中央银行要增强货币政策和金融宏观调控的前瞻性和科学性，对可能出现的通货膨胀打出“提前量”，而不是等到已经出现明显的通胀时才采取措施。25天以后的8月下旬，大家明白了，周小川的讲话并不是无的放矢，而是话中有话，这个话中话就是央行从9月21日起上调银行的准备金率。
这是周小川第一次提出来房地产行业存在泡沫。他因此也成为向中国房地产业开炮的第一人。
|
| 共 5 页 1 [ 2 ][ 3 ][ 4 ][ 5 ] |
|
|
【推荐】【打印】【大 中 小】【关闭窗口】 |
| |
|
|
|
| |
|
| |
首页 >> 银行 >> 银行人物 >> 正文